附件：2

競買標的瑕疵說明

寧夏金融資產(chǎn)管理有限公司在寧夏中天匯德拍賣有限公司網(wǎng)絡拍賣平臺上以公開競價方式轉讓銀川北環(huán)蔬菜果品綜合批發(fā)市場管理有限公司債權資產(chǎn)，截至2021年4月30日,債權本金56,000,000.00元，債權利息19,532,507.00元，其他債權469,400.00元，債權合計76,001,907.00元。截止日之后產(chǎn)生的利息，以及與不良債權相關的從權利亦在本次處置范圍內(nèi)）。

對上述不良資產(chǎn)，我公司在此提示風險如下，請競買人自行把握競買風險：

1、競買人在受讓轉讓標的后，對按原《借款合同》在基準日以后產(chǎn)生的利息、罰息的請求權，由于法律政策導向的不確定性，可能無法繼續(xù)享有。

2、競買人在受讓轉讓標的后，可能無法享有轉讓方所享有的國家法律政策規(guī)定的各項優(yōu)惠條件和特殊保護，包括但不限于稅收和訴訟方面的優(yōu)惠和特殊保護。

3、競買人已被告知并完全理解，轉讓方轉讓給競買人的標的資產(chǎn)，存在或可能存在下列瑕疵或風險，以至于競買人受讓標的資產(chǎn)的預期利益可能無法實現(xiàn)。該等瑕疵或風險包括但不限于下列一項或多項：

（1）標的資產(chǎn)存在著部分或全部不能回收的風險特性。

（2）競買人實際接收的標的資產(chǎn)金額與本次資產(chǎn)轉讓的金額可能不完全一致；競買人受讓標的資產(chǎn)后向債務人或擔保人所能主張并獲得司法支持的本金、利息可能與該附表中所列明的金額不完全一致；標的資產(chǎn)事實上可能已經(jīng)全部或部分滅失。

（3）標的資產(chǎn)項下債務人、擔保人或其他責任主體可能存在破產(chǎn)、被吊銷、被撤銷、注銷、解散、關閉、歇業(yè)、停業(yè)、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形；

（4）標的資產(chǎn)可能已超過訴訟時效、法定或約定時效或喪失其他相關的期間利益；

（5）標的資產(chǎn)項下?lián)嗬赡芪瓷Аo效、消滅或已過訴訟時效等情形；

（6）擔保物、抵債資產(chǎn)（含協(xié)議抵債且未辦理過戶）可能發(fā)生滅失、毀損、占用、被國家收回注銷、置換或可能存在欠繳稅費、不能辦理權屬變更手續(xù)、不能實際占有或其他減損擔保物、抵債資產(chǎn)價值的相關情形；

（7）涉訴標的資產(chǎn)可能存在全部或部分敗訴、不能變更訴訟（含執(zhí)行）主體、相關訴訟、執(zhí)行費用未付等情形，涉訴標的資產(chǎn)可能在交割前已訴訟終結、執(zhí)行終結或破產(chǎn)終結。

（8）競買人受讓標的資產(chǎn)后，可能無法享有轉讓方所享有的國家法律政策規(guī)定的各項優(yōu)惠條件和特殊保護，包括但不限于對該標的資產(chǎn)在交割日后的利息或罰息請求權可能無法繼續(xù)享有。

（9）轉讓方無法對其承繼的、由任何第三方制作的資產(chǎn)證明文件的真實性、有效性、準確性和完整性提供保證。轉讓方移交的標的資產(chǎn)證明文件可能存在缺失（不限于原件）、內(nèi)容沖突等相關情形。

（10）標的資產(chǎn)項下的抵押擔保資產(chǎn)范圍可能是部分標的資產(chǎn)，剩余標的資產(chǎn)無抵押擔保，同時標的資產(chǎn)可能涉及其他訴訟案件，存在被其他申請人申請強制執(zhí)行、司法拍賣，不能實現(xiàn)抵押權的情況。

4、該轉讓標的尚可能存在其他方面的各種瑕疵。對以上風險提示，競買人已被告知并完全理解，并展開了商業(yè)調查，簽約前已謹慎評估了受讓風險。

因此，競買人承諾：無論是已披露或未披露的瑕疵而引發(fā)的風險，競買人均自行承擔一切損失或預期利益的不獲得。競買人在此進一步確認，在其充分認識上述風險后，并經(jīng)審慎后作出簽署本合同的決定，同意按照現(xiàn)狀收購標的資產(chǎn)。

                                                         寧夏金融資產(chǎn)管理有限公司

                                                                                   2021年6月3日