一、債權(quán)情況

截至2022年6月30日，債權(quán)總額為13269.31萬元，其中：本金8514萬元、利息4755.31萬元。

二、債務(wù)企業(yè)情況

中衛(wèi)市銀房貿(mào)易有限公司注冊(cè)資本410萬元人民幣，實(shí)繳資本410萬元人民幣，經(jīng)營狀態(tài)存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊(cè)），成立日期為2007年03月13日，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼91640500799900172A，主營業(yè)務(wù)為建材、五金產(chǎn)品、電氣設(shè)備的批發(fā)、零售等。

三、保證人情況

中衛(wèi)市銀房置業(yè)開發(fā)有限責(zé)任公司、王長壽、岳瑞蘭、王榮壽、張凱麗。

四、抵押物情況

五、資產(chǎn)亮點(diǎn)

抵押物之一的三森家具廣場位于中衛(wèi)市鼓樓東街，共三層，總面積14400平方米，目前由債務(wù)人自營，劃分為單獨(dú)鋪面對(duì)外租賃，已全部出租，無空置情況。

該抵押物位于中衛(wèi)市中心核心地段，距鼓樓僅450米，商業(yè)氛圍濃厚，具有較好的投資價(jià)值。

抵押物之二的“和順萬家”項(xiàng)目二期在建工程，共包含5#、6#、8#、9#、12#、13#、15#等7幢住宅樓，合計(jì)有住宅420套，面積45450.54㎡，儲(chǔ)藏室4200㎡（370個(gè)），車位390個(gè)，整體為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，一梯兩戶，其中6#、

9#為9層，5#、8#、13#為10層，12#、15#為11層，單戶面積為95-135㎡，目前7幢樓已全部封頂并取得預(yù)售證。

該小區(qū)東側(cè)于2021年6月規(guī)劃建設(shè)中衛(wèi)市第十三小學(xué)，目前該小學(xué)已基本竣工。

寧夏回族自治區(qū)高級(jí)人民法院及銀川市中級(jí)人民法院已下達(dá)判決確認(rèn)我公司優(yōu)先受償權(quán)，訴訟進(jìn)程目前已進(jìn)入選取評(píng)估階段，即將司法拍賣。

六、交易對(duì)象

具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人（國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員除外）。

七、合作意向

寧夏金融資產(chǎn)管理有限公司面對(duì)國際和國內(nèi)兩個(gè)投資人市場，歡迎廣大有識(shí)之士參與購買債權(quán)。

歡迎符合上述交易條件的社會(huì)各界投資者踴躍參與、洽談購買等事宜，若有異議或購買咨詢請(qǐng)致電或來函咨詢。

以上信息僅供參考，最終以借據(jù)、合同、法院判決、產(chǎn)權(quán)登記等有關(guān)法律資料為準(zhǔn)。本公告內(nèi)容不構(gòu)成要約繳請(qǐng)，最終解釋權(quán)歸本公司。請(qǐng)有意購買者前來咨詢、查閱有關(guān)資料，洽談購買意向、交易價(jià)格、交易方式和交易條件。

聯(lián)系人及聯(lián)系方式：

周先生 趙先生 0951-8801672

監(jiān)督人及聯(lián)系方式

王女士   0951-8801687

聯(lián)系地址：銀川市金鳳區(qū)閱海灣中央商務(wù)區(qū)閱海路33號(hào)鴻豐大廈18層1801室

                                                                            寧夏金融資產(chǎn)管理有限公司

                                                                              2022年7月28日